烟台楼市9月报：商品房成交49.73万平，均价12057元

jimmy肖明

10月月报即将出炉之即，回顾一下9月烟台楼市数据。

以下内容全部来源于同策。

2019年9月烟台房地产市场月报

楼市集中开盘抢占市场多项目网签拉升均价

同策咨询市场分析师郝彩梦表示：

港城9月土地市场供应量紧缩，供应仅2宗土地，供应面积31.22万㎡；成交7宗，成交面积32.76万㎡，其中开发区A-17小区商服地块，由烟台大乾中汇商业管理有限公司以溢价156%竞得，规划未来将建中汇农贸市场。

9月港城楼市成交量维稳，商品房成交49.73万㎡；成交均价12057元/㎡，环比上涨10.39%，主要为观云山、万科翡翠长安、招商马尔贝拉等项目集中网签，拉升了本月均价。

9月份楼市共27个项目集中开盘；10月份预计共26个项目有推盘计划。

本月烟台六区商住办类土地市场共2宗土地供应，供应面积31.22万㎡，供应面积环比下滑37.7%

本月烟台六区商住办类土地市场共7宗土地成交，成交面积32.76万㎡，成交面积环比上涨38.4%



整体市场共供应60.42万㎡、成交面积49.73万㎡

2019年9月份整体市场共供应60.42万㎡、成交面积为49.73万㎡、成交均价为12057元/㎡、成交金额59.95亿元；

成交面积同比2018年9月的52.78万㎡下降5.78%，环比2019年8月份49.92万㎡下滑0.38%；

成交均价同比2018年9月份9952元/㎡上涨21.15%，环比2019年8月份10922元/㎡上涨10.39%；

成交金额同比2018年9月的52.95亿元上涨13.23%，环比2019年8月的53.58亿元上涨11.89%。

2019年1-9月份整体市场累计成交面积372.84万㎡，同比下降24.26%，累计成交金额401.81亿元，同比下降7.09%，累计成交均价10801元/㎡，同比上涨22.93%

各区市成交当中，开发区成交12.62万㎡位居第一

9月烟台市各区成交当中，第一位开发区成交12.62万㎡，莱山区成交12.16万㎡位居第二，牟平区成交11.69万㎡位居第三。

9月烟台市各区成交均价中，莱山区以15346元/㎡的均价名列榜首，芝罘区以13720元/㎡位列第二，开发区以12695元/㎡位列第三。

观云山早期开盘房源本月集中网签位居第一



本月份全市开盘项目信息表

下月份全市加推项目信息表

茉莉707

环比是好东酉，从五千涨到一万，才涨了百分之一[呲牙][呲牙]