别墅知多少，该怎样选择你知道吗？

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别墅的发展历程较长，随着生活水平的提高，享受生活、追求高品质居住环境的需求也越来越多，别墅便有了很多分类，不同的别墅其特点必然是不同的，那么我们应该如何去区分呢？接下来小编就来给大家介绍下别墅种类简析，这些你能知道吗？

一、独栋别墅

即独门独院，私密性极强的单体别墅，上有独立的空间，下有私家花园的领地，上下左右前后都属于独立空间的一种别墅的形式，房屋四周一般被面积不等的绿地、院落、花园等包围起来，定位多为高端品质，所以市场价格很高，升值潜力十分巨大。

二、双拼别墅

它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。





与联排、独栋相比，除了有天、有地、有独立的院落外，最关键是降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有更宽阔的室外空间。

三、联排别墅

是独栋别墅的变身，由三个或三个以上的单元住宅组成，有端户和中户位置可选择。通常一排二至四层联结，单元间共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。





它的整体价位相对较低，户型设计极具个性，多为中产阶级中上层人士及新贵阶层所喜爱。

四、叠拼别墅

介于别墅与公寓之间的产品，是由多层别墅式和复式住宅上下叠加在一起组合而成的，类似于复式户型的一种改良。一般是四至七层，一定程度上克服了窄进深的缺点，叠下有半地下室，叠上有露台。

五、空中别墅

具有别墅形态的大型复式、跃式住宅，符合别墅全景观的基本的要求，具备地理位置好且视野开阔通透等的特点，主要存在于成立的高档公寓顶层，在别墅区中还比较少，可以称为“伪别墅”。





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