郑州楼市有多凉，用实际数据告诉你

arrarpetahack

看了郑州在上周开盘项目的去化数据，一个大字浮现在我的眼前，那就是惨字。
两个素质不错的楼盘，用其勇气和志气宣布开盘，最终收获了惨淡的成绩。
一、惠济区 · 招商时代锦宸
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8月17日开盘，推出高层1#（1D34F3T5），共计165套房源，当天去化52套，去化率32%；
均价（毛坯）：
高层：95㎡14500-15500元/㎡129㎡14800-16000元/㎡
这个项目我之前就说过，热度挺高的，都说能卖好，然而就这吗。真是热闹的时候是真热闹，但是真到了掏钱的时候，都不吭气了。
价格是真不高，毛坯交付，和万科翠湾中城形成错位，但是去化较差。



二、郑东新区 · 华润瑞府
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8月19日开盘，推出小高层9#（2D16F2T2），共计63套房源，当天去化15套，去化率24%；
均价（精装）：
小高层：31000元/㎡
华润瑞府是郑州的顶级IP，一直热度非常高，位于北龙湖北，龙湖外环北路南、龙源西一街东。
未来升值潜力很大，但是目前并不成熟，可以说是比较荒凉，需要一定的成熟周期。



市场并不热，两个热门的大盘开盘数据不好，说明市场还需要刺激，还需要更多的利好政策。