地产新闻联播丨上海楼市回暖，二手房月成交量破2万套大关

前程无忧

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上海楼市回暖，二手房月成交量破2万套大关
据每日经济新闻消息，上海二手房成交量终于在7月份重新站上2万套大关。上海链家监控数据显示，7月份全市二手房成交套数环比增长28%；成交金额659亿元，环比增长37%。但值得注意的是，7月份成交套数、金额与2021年同期相比仍分别下降15%和18%。
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暴跌85%！元宇宙“炒房热”退潮
随着元宇宙概念的火爆，元宇宙虚拟土地的价格一度高涨。但近期由于用户兴趣减退和加密熊市的影响，2022年虚拟土地的价格大幅下降。8月9日，元宇宙分析平台WeMeta的数据显示，2022年六大元宇宙平台内的虚拟土地价格大幅下降，平均价格从今年1月份的约1.7万美元下降到8月份的约2500美元，半年内跌幅达85%。而整体的销售数量也从去年的1.6万笔跌到今年8月份的2000笔，下降了87.5%。
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合肥多家房企请求维护营商环境 坚决遏制专业房闹等“恶意维权”行为
据乐居安徽8月12日消息，近日，多家房企联名向合肥相关部门提交了一份《关于请求维护营商环境、增强房企投资信心的纾困解难报告》。报告中提出，目前房企除自身面临的压力外，还面临部分群体性不合理客诉、房闹事件。恳请合肥市政府坚决遏制专业房闹及种种“恶意维权”行为，由政府出面约谈、警示，对构成违法犯罪的个人和组织给予坚决打击；约谈自媒体，严禁不合理负面报道，对于不实报道的自媒体进行封杀、处罚，切实维护房地产市场交易与交付秩序，为房企纾困解难。
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龙湖集团：拟发行近2亿新股于股东以代替现金分红
8月12日，龙湖集团发布公告称，龙湖大股东Charm Talent International Limited和Junson Development International Limited将分别增持约1.34亿股和0.66亿股，涉及替代的总现金股息合计约55.6亿元。
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越秀服务管理层：接触了一些企业，但收并购价格方面很难达成
8月11日，在越秀服务2022年中期业绩投资者会议上，越秀服务非执行董事兼董事会主席林峰在谈及收并购时表示，在这一年多以来，有一些企业出现了一些风险，也有一些好的物业公司的标的在洽谈，虽然接触了一些企业，有一些还是比较深度的，开展了一些调查和了解的工作，但在价格方面大家有些时候很难达成。
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中国奥园：全国近九成地产项目按计划及进度进行
8月11日，奥园集团官微消息称，截至7月底，旗下全国近九成地产项目按计划及进度进行。中国奥园全力以赴攻坚克难，整合资源盘活项目的建设与销售，保障竣工品质交付，推动经营基本面进一步企稳回升。前7个月，集团累计实现了物业合同销售额160.1亿元，合同销售面积156.6万平方米。
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雅居乐：已备好足够资金 全数赎回8月15日到期的2亿美元债
8月11日，雅居乐集团控股有限公司发布自愿性公告，集团已将足够资金存入受托人指定的银行账户，用于2022年8月15日全数赎回2017年票据，资金相当于未偿还本金额连同累计至到期日的利息。雅居乐认为该赎回将不会对其财务状况造成重大影响。该赎回后将无已发行而尚未赎回的2017年票据。
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四川新希望房地产更名为新希望五新实业集团
8月11日，四川新希望房地产开发有限公司发布公告称，企业更名为新希望五新实业集团有限公司。其已于2022年8月9日就上述公司名称变更事项完成工商变更登记并取得新营业执照，工商登记部门为成都市市场监督管理局。8月8日，公司召开股东会并形成了《四川新希望房地产开发有限公司股东会决议》，决定免去季虹董事职务、姜孟军董事长职务，并选举李建雄担任公司董事、董事长职务，任期为3年。