救楼市使出十八般武艺，6月数据提示，楼市迎来“黄金买点”

sanasnoz

前几天，万科董事长郁亮在发表关于楼市的判断之时表示，短期来看房地产已经触底，接下来整个楼市会进入到复苏阶段。看到这条消息的时候，我们提醒买房人，要高度重视了，特别是北、上、广、深四大一线城市及一部分强二线城市，楼市在各方政策加持之下，不仅成交量会提升，成交价格也会提升。
因为，春江水暖鸭先知。房企每一天都在接待看房的客户，每一天都在感受成交量的变化，楼市是否回暖，感受来得最为直接。



今天，一些房地产研究机构如克而瑞、中指研究院先后公布的成交数证明郁亮说对了。
根据地产第三方机构克而瑞6月30日发布的数据显示，百强房企2022年6月销售规模环比增长61.2%。在百强房企之中，招商蛇口、滨江集团、绿城、金茂、华发股份等多家房企环比增幅超过100%。
这样的业绩，让房企松开了紧皱的眉头，心中的火热犹如七月的天气，滚烫滚烫的。



另一家地产研究机构中指研究院今日同样发布了六月房地产成交数据，从中指公布的数据来看，六月楼市整体成交量同样处于快速上涨状态。其中一线城市涨势喜人，北、上、广、深四大一线城市成交量整体环比上升，为122.1%。上海涨幅达到惊人的966%，这与疫情结束有着直接的关系，也与上海购买力旺盛有着直接的关系。北京环比上涨57%，广州环比上涨也达到了56%。二线代表城市环比上涨84.4%，其中苏州环比涨幅更明显，达到了208.5%，青岛涨幅153.5%，位列第二，济南涨幅77.5%，排名第三。



北、上、广、深四大一线城市营商环境好，产业发展潜力大，人口流入持续增加。购房政策放开之后，不愁购买力。而青岛、济南这种二线城市，在楼市持续降温近三年之后，这一次居然率先反弹，还是更应该值得买房人重视。
39.9元买不了什么，
却可以避免花300万买房后后悔，
别人上过得当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。

在房贷利率允许低于LPR利率20个基点的情况下，在当前各大银行纷纷鼓励房贷的情况下，在小麦、西瓜、水蜜桃用来换房的情况下，在提高住房公积金额度、降低首付比例、买房送工作及公务员进村宣传买房的政策加持之下，楼市筑底的特征已经非常明显了。
所以，对房地产来说，基本上十八般武艺都使出来了，难道底部还不明显吗？
我们提醒，对于一线城市及强二线城市来说，现在进入了买房选房的好时间。特别是以上海、深圳为主的一线城市，我们的建议就两个字“快买”。
认为楼市曙光已现、地产板块积累了充足的上海势能的人还有国信证券分析师任鹤、王粤雷，国信证券分析师任鹤、王粤雷认为：

在长时间的普遍悲观之下，地产板块已经积累了充足的上涨势能。在疫情趋于稳定、放松政策起效、前期需求释放的共同作用之下，“后续大机会的曙光已现”。短期布局基本面分歧带来的“黄金买点”。

那么，属于房地产的“黄金买点”到来了么，咱们评论区见。