2022下半年，房价下跌30%前，楼市将会出现5个重大情况

sanasnoz

对于无房之人来说，可是天天都在期盼着房价下跌了，因为只有房价下跌了，自己的购房成本才会降低，也才能买得起房子！那么问题来了，如何才能提前察觉到房价下跌呢？对于这个问题，其实并不难办，因为房价下跌前都会出现一些楼市迹象，你只需要多加观察即可！在此，小编要说的是，2022下半年，房价下跌30%前，楼市将会出现以下5个重大情况！



供给增加
情况一：楼市供给增加
在市场经济体制下，供需关系可是影响价格的主要因素。在购房需求变化不大的情况下，若楼市供给量增加了，那么价格必然会迎来一波下跌。如果你看到短期内新盘上市较多，也就可以得出房价即将下跌的结论了！因此，大家平时不妨多多注意新楼盘的上市情况，就比如上市数量多少，上市效率快慢，这样就可以提前掌握房价走势了！
情况二：人口流失严重
虽说现在出生率大幅降低了，但人口基数还是很大的，换言之，人口红利还是较大的。只不过，不同地区的人口变化情况可是不一样的，就比如东三省，这些省份的人口流失较为严重，导致当地的房价持续低迷，不断下跌！



流拍
情况三：拿地热情减弱
要想进行房产开发，房企手中必须有地，而囤地则是房企的常态。如果你看到房企不再热衷于拿地，也就说明此时楼市较为冷淡，房价下跌也是很可能的！所以，大家可要多多注意土地的竞拍情况，就比如竞拍土地的数量、竞拍土地的成交价！
情况四：逾期情况减少
无论楼市冷暖，总有开发商逾期还款的。但是，如果你看到逾期还款的开发商开始增多了，也就说明房价将下跌了。因为若是房价大涨了，开发商怎么可能会逾期还贷呢？



钱荒
情况五：资金流出较多
高房价往往需要大量资金的支持，一旦资金不足了，那么房价也就会下跌了！如果你看到楼市中的资金正在不断流出，也就意味着房价即将下跌了！
房价涨跌都是有迹可循的，并不会突然就下跌或者升值，购房者只需要多多留意楼市变化情况即可！最后，小编要提醒大家，2022下半年，房价下跌30%前，楼市将会出现以上5个重大情况！