向罗湖区投诉东门执法队房中房执法不作为

太空剑客

本帖最后由 罗湖群众2020 于 2020-8-11 16:45 编辑

房中房从装修到现在出租，执法队门都没进去过，拖延，不作为，任二房东为所欲为，是不是有保护伞？是不是被贿赂买通？还要继续调查取证？3个月，请问还要多久有结果？几年吗？二房东已承认改成13间房并改建13间洗手间，是不是事实？没有相关条例依据执法吗？《深圳市物业管理条例行政处罚实施标准》是不是一纸空文？
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上次发贴未回复：

【执法队明确房中房问题，为什么二房东还能继续顶风出租？请问罗湖区到底能不能依法依规执法？】


【投诉1：房中房】
5～7月A座25K 该户私自改建房中房10几间，现已对外出租，租客已入住。
违反物业管理条例，物权法，任意改造建筑结构，侵犯相邻权益。一梯五户现在已经变成一梯近二十户，近年来南海中心已发生几次火灾，日租月租，住宾馆尚有治安管理入住登记，房中房【消防安全】【建筑结构】【人员治安】等隐患谁来监管？

【投诉2：管理处】管理处明面管理，暗里配合。给电给水配合装修，疑部分人员收受贿赂，导致南海中心房中房一直存在，该二房东有多套房中房。
据管理处说派出所配合二房东威胁管理处，这是明面。那二房东屡次私砸电表房门锁，破坏公共设施，违规违建，为什么管理处不报警？

【关于执法】东门街道办执法进度慢，房东抢时间装修，现已出租，执法队7月1日以来再未上门，二房东一天一进度，为所欲为。房东和二房东不住这里，将住宅改为经营租赁，侵犯居民的相邻权益。既然二房东已到街道办配合调查，为什么房屋还能继续出租？
请问罗湖区到底能不能依法依规执法？什么时候能解决这个问题？

附：住建局6月19日发布《物业管理条例行政处罚实施标准》
《深圳经济特区物业管理条例》行政处罚实施标准
第十五条 相关业主、物业使用人违反《条例》第七十九条第一款第一项规定的，损坏或者擅自变动房屋承重结构和主体结构的，由区住房和建设主管部门责令限期改正，并按照下列标准实施行政处罚：
（一）情节轻微的，处八万元罚款；
（二）情节严重的，处十二万五千元罚款；
（三）情节特别严重的，处二十万元罚款。
相关业主、物业使用人违反《条例》第七十九条第一款第二项规定，将房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房和厨房的上方的，由区规划土地监察机构责令限期拆除，并对业主或者物业使用人按照下列标准实施行政处罚，逾期未拆除的，由区规划土地监察机构依法申请人民法院强制执行：
（一）情节轻微的，处一万四千元罚款；
（二）情节严重的，处二万元罚款；
（三）情节特别严重的，处三万元罚款。





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