2020楼市3大好消息来袭，房奴解脱了，刚需快上车

小雨敲窗y

买房子在任何时候都不是一件容易的事，当房价低时，工资低，工资增加，房价也上升，原因很简单。对于普通人来说，房子永远是家庭的最大资产，需要一辈子的努力。但是问题也随之而来，房价的上涨使许多没有房子的人感到担忧。房屋作为一种商品，必须遵循市场规律，而房价急剧上涨显然是不现实的，那么，2020年楼市有哪些好消息呢？



一、2020年楼市有哪些好消息？

1、楼市调控短期难言放松，有利于刚需的市场环境正在形成

短期来说，对2020年房地产市场，国家在上个月就已经定调。一是中央经济工作会议上要求房住不炒，全面落实因城施策，稳房价、稳地价、稳预期，促进房地产市场健康平稳发展；二是房地产业务主管部门住建部，在全国住房和城乡建设工作会议上除了重申决策层对2020年房地产工作指示外，在房住不炒前面加了“长期”二字。

从楼市调控本质上讲，是为维护市场平稳发展，所以，基本上不可能出现全面放松的情况，可以想象的是，2020年的楼市，稳定是大概率。其实，这样的市场状态是比较利于刚需购房人的，一方面不担心房子买晚些而房价继续大涨，另一方面也不担心买了房子后，房价便出现大幅下跌而得不偿失。



2、央行新政有望促使房贷利率下行，有房贷和新购房成本都可能降低

央行在开年接连发布了两个政策，第一是在2020年1月6日降低存款准备金0．5％，释放流动性8000亿，虽然说直接流入房地产领域的可能性比较小，但这么多资金进入市场，势必会引导整体资金成本降低，由于房贷利率也是与LPR（市场利率）挂钩，所以也会跟随下调。

如何实施呢？这就是央行的第二条新政。

在12月28日，央行发布了2019年的第30号公告，规定从2020年3月1日起的半年时间内，意味着已购房的房贷合同可以重新谈、重新签，当然，机会只有一次，根据数据显示，我国存量房贷家庭数达2亿户，到时候你的贷款银行都会通知你去改签：固定利率和浮动利率二选一。根据业内人士预计，按照国际惯例，经济越发达，利率水平越低，如果我们背负房贷的人选择了浮动利率，将跟随利率下调趋势而持续受益。



3、监管机构制定5年规划，老百姓手中闲钱有了去处

在1月4日，银保监会发布了《推动银行业和保险业高质量发展的指导意见》，促使居民储蓄转化为资本市场长期资金，这是银行保险的5年发展目标。这不应仅仅理解为资本市场的利好，而也是老百姓的利好。

实际上，长期以来，老百姓担心现金贬值的预期一直存在，可手中的闲钱却没有很好的去处，似乎除了买房就没有其他更靠谱的投资渠道。银保监会此次提出的“将居民储蓄转化为长期资金”，应是顺应时代和老百姓需求的。

二、房屋装修注意事项有哪些？

1、制定装修预算

在确定设计方案之后，就可以开始制定工程预算书了。工程预算书是确定装修费用的文件，应由装修公司依据设计方案、工程量、材料费用提出，在拿到预算文件时，好逐项进行核算，对于不合理的费用要质询装修公司。



2、需找合适的工人

首先应找到一家可靠的施工团队，这是住宅打造的开始，也是非常重要的一个过程，一般都是去专业的劳务市场去找装修团队，也是所谓的装修游击队，他们的经验非常的丰富，不会差所谓的家装公司。

3、水电安装

水电的装置可以说是住房当中一项非常大的工程，也是很重要的环节之一，它的质量、安全、还有使用情况都是房屋装修的重点，现在家庭的电器设备可谓是越来越高级了，水电可以说是直接贯穿到整个施工过程当中，水电的安装与泥水工程的安装关系最为密切。

4、颜色的使用

房屋的装修还有一个非常主要的，那边是颜色的装饰，最好不要使用过于单一、过于艳丽的颜色。单一的颜色，不能够给室内环境有效的进行搭配，还会影响居住者的心情；过于艳丽的颜色，它含有的化学物质比较多，对人体带来一定的伤害。



上述文章已经给大家详细解读了关于2020年楼市有哪些好消息呢的相关信息了，2020年与房地产市场有关的新闻很多，从综合的角度来看，国家对房地产市场的调控是真实有效的，其目的是保护那些刚需购房者的利益，并稳定房地产市场的稳定健康发展。