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1488万到840万,三年蒸发648万,中产家庭三招应对这波楼市降价潮

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发表于 2024-10-15 18:25:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
#头条创作挑战赛#​
1488万到840万,三年蒸发648万,中产家庭三招可应对这波楼市降价潮!
都说房住不炒,刚需住的房子涨跌跟自己没有关系,但轮到谁身上,谁的心里都会核计核计。
涨了还好,如果跌了,那就会不好受,这就是人性。
“我还指着这套房子供孩子去国外读书呢,但没想到只是三年时间,价值就一点声息没有的蒸发了差不多一半,这阵子,我实在闹得慌,真睡不着觉了!”
家住上海的杜海抚着额头,沮丧地说。
杜海家的房子是怎么回事?怎么会被腰斩了?
今天,我们跟随杜海的讲述,一同走进他的生活,聆听时代背景下,普通人的故事。
如果恰巧跟你身边的故事类似,说明生活原本具有相同的本质,不要对号入座。谢谢!




我是杜海,今年53岁,我在上海工作生活了31年,中专毕业时,我们那届只有两个上海分配名额,一班一个,二班一个。按班级排名,我分最高,所以,我选择来到了上海。
初到上海,我一穷二白,啥也没有,一个农村娃,能有份工作就已经非常知足了,那时候住在单位分配的单间里,想着在繁华的魔都,啥时候能有自己的一席之地,就完美了。
象我这样只有一份国企工作,其它一无所有的人,找媳妇都费劲,加上我个头只有168,相当于二等残废,所以成家更是难上加难。
但穷人家的孩子早当家,穷有穷的思维,对象没动静,但一点不影响我省吃俭用,舍不得吃舍不得喝的,到了98年的时候,浦东那边2000多元一平的房子很多,我用手里的钱,买了一套50平的房子,花了14万块钱,那已经掏光了我的老底,但我总算有个家了。
我媳妇是我在一次逛街买衣服时,认识的,当时她正帮别人看摊卖衣服,她就是小梅,一来二去的,我们互有好感,我最看中的是小梅长得大大方方的,身高166,我俩站在一起,基本一边高,至少以后生了孩子,能拉高基因。
小梅绝对是我在茫茫人海中淘到的宝,当时,我以为她就是山东姑娘在上海打工,后来相处时间长了,我才知道小梅是英语专业的高材生。




结婚后,小梅就不再帮别人卖衣服了,当时,以她的能力,完全可以进高校当老师,但她比较有主见,选择了开办培训学校。
她说,有两伙人急需提升英语水平:
第一伙人,是有出国需求的人,他们想在短时间内提升口语水平,同时,急需雅思合格。
第二伙人,就是中、高考的学生,他们急需提升英语成绩,以便在考试中,提高分数。
所以,这个培训机构将大有可为。
那时,我真纳闷,她一个外地来的女孩,就会有如此长远的认知和计划。事实证明,她是对的。
到了2000年的时候,我们在金桥爱建园看中一套120平的正三房,单价已达到3000元一平,买下这套房子就是36万,我们第一次使用了贷款,首付了16万,贷款了20万。
我们住进大房子的时候,就把之前那套小房子出租了。
随后,我儿子出生,我们三口之家,虽然担负着不扉的贷款,但总算过上了比上不足、比下有余的生活。
那时候,我觉得我是幸运的,也是幸福的,独自一人闯荡上海,也实现了有家有儿子幸福生活。




那些年,小梅的事业干得风风火火的,接送孩子以及陪伴孩子学习的任务,就落在了我头上。
这孩子也是怪,照理说他妈妈是英语达人,他应该有很好的英语基础才对,可他偏偏不上路,英语成绩不是很理想。
所以,小梅还得把儿子的英语课,当成她最重要的事业来抓,力争让他在这科上,不能说出类拔翠,但也不能拖后腿啊!
转眼儿子到了高中,我的思想比较传统和保守,一个从小在农村长大的人,能在上海生活和工作,我就以为是人生的天花板了,但小梅却想让儿子接受更丰富的教育,比如本科在国内,继续深造要去国外。
但那不是说说就能实现的,那确实需要我们家两代人的共同努力。
高考的时候,儿子不负我们家的希望,考上了复旦大学,依我看,这都相当可以,大学毕业找个象样的工作一点不愁了。
可小梅绷着的那根弦从来就没有松懈过,她说,大学只是他人生的又一个起点。一定要让儿子接受更好的教育,走上人生的巅峰。
我想说,当初我考上中专,我们乡里都给了嘉奖,我们学校连校长都高兴的不行,现在我儿子考上复旦,这得多荣光的事,咋在小梅眼里,就好象很普通一件事呢!




我儿子大学快毕业的时候,小梅跳着脚要把儿子送到国外,而且她要卖房子换钱,我不同意,但我拗不过她。
她要卖大房子,我更不同意,她就跟我吵架,说卖了房子拿钱给儿子的教育投资是值得的,是稳赚不赔的事。
那是2020年,我们这套120平的房子,价格已经完全出乎我的意料,当初3000元一平,已经涨到12.4万一平,也就是说,这套房子从总价36万,经过20年风云变幻,市值已经达到了1488万。
我从一个一文不名的穷光蛋,一跃成为中产阶层,实现了阶层跨越,我坚决不同意卖掉房子。
小梅急哭了,她说房子重要,儿子更重要,房子值钱,以后儿子会创造更大的财富。
任凭小梅说出花来,我就是不同意卖掉。但我也做出了让步,我说你想卖就卖50平那套小房子,那个钱,你愿意咋折腾就咋折腾。
当时,50平那套房子单价也已经达到了7.5万,总价已经达到375万,小梅说,这点钱根本不够儿子的教育投资。
我说,你把家里的存款都拿去花,如果你执意卖大房子,那我就把小房子给我弟弟,反正那是我婚前财产,我有权自己处置。




小梅怎么可能让我把房子送给我弟弟呢,这她才同意卖小房子,换钱送儿子去国外学习。
当时,我还有另一个困惑,即使送到国外学习,也用不了几百万的费用吧?但小梅说,手里得有点钱,否则心里没底。
也正是她的这个想法,最后让我们把小房子卖掉了,谁能预估后来的三年YQ呢,多亏了手里有钱,才在关键的时候,为儿子提供充足的费用,坚守在健康的状态,才能在危机关头,抢到天价机票回国。
特别是那几年,小梅的事业遭到了差点毁灭性的打击,因为,除了刻在她脑海里的知识,机构已经关闭,她也没了收入。如果当时手里没有一点周转的钱,那一切都将傻眼。
儿子的学业完成的很出色,我倾向于读完研究生就回国发展,但小梅和儿子两个人的意见,都是要读完博士再回来。
我一直是那个有意见可以提,但没有人采纳的角色。
鉴于我们这套房子的价格,小梅总是跃跃欲试要打我这套大房子的主意。
我说,姑奶奶,你只要把这套房子给我留下来,其他的,凭你随便折腾,你出国去读博我都支持你。




随着楼市价格的变化,我们做梦也想不到,有一天我这套千万豪宅,竟然也暴跌,单价由原来的12.4万降到了7万,总价由原来的1488万,降到了840万,小区里同户型房子的出售,让我和小梅一下子认清了事实,也就是说,我们的房子只值840万了。
就是以后,再想干什么,再想卖房子换钱,去支撑那份理想,显然已经不太现实。
我也第一次意识到,我从一个中产沦落为一个普通的人。
我还意识到,如果再有啥风吹草动,我们的家庭可能就会风雨飘摇。
面对这波降价潮,带给我们家的危机,我和小梅迅速做出调整,以三个方法,应对接下来可能遇到的困难。
第一,儿子学成之后,马上回国发展,是一定要回国发展,哪里都不如自己的国家好。
第二,小梅马上开始再就业。虽然小梅比我小7岁,今年46岁了,但对于她这样的知识型人才,年龄越大越有优势。
可以聘任老师,可以带学生,可以搞自媒体,总之,要抓紧时间赚取一份收益,为生活提供稳定的支撑。
第三,我在国企,虽然收入稳定,但我也要利用节假日和周末的时间,再做一份工作,可以开网约车,可以送快递,也可以去给一些小型公司做技术指导。
有时候,我会幻想,当初不如听小梅的,把这套大房子卖掉,然后三年后的今天,再买回来,这一卖一买,房子还是那个 房子,家还是我的家,但我的银行卡里,就会多出来600多万。
可惜我没有千里眼,无法看穿时光背后的秘密。
现在,我们家全体行动起来,努力工作和生活,中产不中产的不重要,我们只想让普通的生活更稳固一点,更幸福一点。
应对这轮降价潮,大家还有别的更好的办法吗?



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