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1月广州楼市:新房、二手房市场量价齐跌,市场持续低迷

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发表于 2023-2-1 17:43:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
新房市场:成交规模同环比均下降约三成,价格持续下跌。成交方面,1月广州新建商品住宅网签套数约4200套,网签面积约46万平方米,同环比均减少约30%。从成交区域看,本月南沙区成交套数占比约28%,位居全市首位,增城区成交套数占比约20%,位居第二,黄埔区列第三位。价格方面,1月广州新建住宅价格环比下跌0.10%,跌幅较12月收窄0.01个百分点;同比上涨0.87%。1月,受春节返乡及外出人员增加的影响,多数售楼处到访及成交量不及预期,整体市场延续低迷态势。



二手房市场:成交规模处较低水平,价格跌幅有所收窄。受春节假期影响,1月广州二手住宅成交依然低迷,规模处于较低水平。价格方面,1月广州二手住宅价格环比下跌0.12%,跌幅较12月收窄0.08个百分点,同比上涨2.34%。



土地市场:2023年计划供地176宗。1月16日,广州发布2023年供地蓝皮书,今年计划供地176宗地块,其中住宅用地77宗,商服用地80宗,其他用地19宗。
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