金融十六条为地产输血非长久之计，需早日解封助楼市恢复造血功能

sanasnoz

当年万科的一句“活下去”引来一片哗然，多少人恶意揣测这是头部房企用示弱来对抗楼市政策的层层捆绑，毕竟当时可是地产的高光时刻。能高调的喊出这样的口号，掀起一股舆论风波是必然的。没想到不过短短2年之后，各家房企纷纷裹紧棉衣抵抗阵阵寒意。自市场下行开始，行业内部哀嚎一片，纷纷表示寒冬已至，活下去已经变成全行业共同的口号，对外打折、促销、送车位装修，用尽各种手段回扣资金；对内裁员、降薪、合并，十八班武义节省开支。行业内部开发商卷，公司内部员工卷，人人自危，地产人苦不敢言。赚钱什么的已经不在考量范围内，活过寒冬才是重中之重。



历经1年的极寒之夜，多少同行冻死在途中。如今还在坚持的，也已经久寒濒死。如今终于等来“金融十六条”，房地产绷紧的资金血条迎来回血的时机，金融“输血”已经开始，营销“造血”还会远么？最近地产股一再涨停，很多人纷纷期待“凌冬散尽，星河长明”。 前两天一个没能坚持下来的前同事，甚至发来贺电，仿佛马上就能市场回暖，继续当初的荣光。闻言的我只能苦笑一声，身在其中，没有人能比局中人更了解个中滋味。



如果要用一个词来形容现在地产人的状态，再没有比“水深火热”更加合适。冰冻三尺，岂能一日解寒？一年的隆冬，你以为冻伤只有皮肤？开发商方面，去年一年净想着开源节流活下去了，民营企业有几个拿过地。没有项目自然不会养着闲人，竞聘上岗已经是文明人的榜样了，多少地产人因为“左脚进门”而再也进不了门。都知道黎明将来，可有几个能熬过这之前的至暗时刻？只要卷不死，就往死里卷，这才是地产人目前的常态。再看市场方面，金融输再多的血，失去了造血功能，也不过昙花一现。让楼市恢复造血功能，得有人买房，让人买房，首先得让人有钱，其次得让人敢花钱。3年疫情，干趴了多少公司，裁员潮席卷了各行各业，连薪资水平一向扛把子的程序员们都开始人人自危了，更何况其他行业。没人买房，销售端没有进项，全靠融资，你以为这钱不用还？年轻人，只能说你格局小了。



所以现在庆祝还为之过早，能不能躲过熬过至暗时刻迎来黎明，一切尚不明了。个人觉得当务之急是稳定就业，重拾信心。动不动就封控的日子，谁的钱敢花出去，保证三餐温饱的情况下，房子是刚需，朝不保夕的日子，房子就是负担。广州最近各地解封，全是打了一个漂亮的开端，专家们已经力证新冠已经不足为据，希望早日能够全面放开，市场恢复活力。到那时才是“凡是过往，皆为序章”。2022接近尾声，愿明年，你我皆能所得皆所愿！