您好!欢迎来到一线生活-深圳论坛
关注我们
扫码关注官方微信
手机版
手机扫描直接访问

金融十六条为地产输血非长久之计,需早日解封助楼市恢复造血功能

0
回复
277
查看
[复制链接]

6483

主题

8863

帖子

2万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
22907
发表于 2022-12-5 08:48:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
当年万科的一句“活下去”引来一片哗然,多少人恶意揣测这是头部房企用示弱来对抗楼市政策的层层捆绑,毕竟当时可是地产的高光时刻。能高调的喊出这样的口号,掀起一股舆论风波是必然的。没想到不过短短2年之后,各家房企纷纷裹紧棉衣抵抗阵阵寒意。自市场下行开始,行业内部哀嚎一片,纷纷表示寒冬已至,活下去已经变成全行业共同的口号,对外打折、促销、送车位装修,用尽各种手段回扣资金;对内裁员、降薪、合并,十八班武义节省开支。行业内部开发商卷,公司内部员工卷,人人自危,地产人苦不敢言。赚钱什么的已经不在考量范围内,活过寒冬才是重中之重。



历经1年的极寒之夜,多少同行冻死在途中。如今还在坚持的,也已经久寒濒死。如今终于等来“金融十六条”,房地产绷紧的资金血条迎来回血的时机,金融“输血”已经开始,营销“造血”还会远么?最近地产股一再涨停,很多人纷纷期待“凌冬散尽,星河长明”。 前两天一个没能坚持下来的前同事,甚至发来贺电,仿佛马上就能市场回暖,继续当初的荣光。闻言的我只能苦笑一声,身在其中,没有人能比局中人更了解个中滋味。



如果要用一个词来形容现在地产人的状态,再没有比“水深火热”更加合适。冰冻三尺,岂能一日解寒?一年的隆冬,你以为冻伤只有皮肤?开发商方面,去年一年净想着开源节流活下去了,民营企业有几个拿过地。没有项目自然不会养着闲人,竞聘上岗已经是文明人的榜样了,多少地产人因为“左脚进门”而再也进不了门。都知道黎明将来,可有几个能熬过这之前的至暗时刻?只要卷不死,就往死里卷,这才是地产人目前的常态。再看市场方面,金融输再多的血,失去了造血功能,也不过昙花一现。让楼市恢复造血功能,得有人买房,让人买房,首先得让人有钱,其次得让人敢花钱。3年疫情,干趴了多少公司,裁员潮席卷了各行各业,连薪资水平一向扛把子的程序员们都开始人人自危了,更何况其他行业。没人买房,销售端没有进项,全靠融资,你以为这钱不用还?年轻人,只能说你格局小了。



所以现在庆祝还为之过早,能不能躲过熬过至暗时刻迎来黎明,一切尚不明了。个人觉得当务之急是稳定就业,重拾信心。动不动就封控的日子,谁的钱敢花出去,保证三餐温饱的情况下,房子是刚需,朝不保夕的日子,房子就是负担。广州最近各地解封,全是打了一个漂亮的开端,专家们已经力证新冠已经不足为据,希望早日能够全面放开,市场恢复活力。到那时才是“凡是过往,皆为序章”。2022接近尾声,愿明年,你我皆能所得皆所愿!
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

联系我们

免费联系电话

400-8855-271

客服QQ:2524604571

服务时间:周一到周日8:00-23:30

关注我们
  • 关注官方微信

  • 手机APP