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朋友圈已意念涨停,A50爆拉!央妈释放万亿资金 对股市、楼市有何影响?来看最全解读

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发表于 2021-8-12 14:56:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
时隔近16个月后,央行再次降准。昨日晚间,央行宣布从7月15日起普降存款准备金率0.5个百分点,释放长期资金约1万亿元。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。

央行此次降准可谓如期而至,本周三国常会释放信号之后,市场就对降准有所预期。但央行此次采取了全面降准而非定向降准,让市场颇为意外。

受降准消息刺激,富时A50指数期货直线拉升至涨1%,截至收盘,A50大涨1.41%,一改近几日下跌颓势。

历次央行降准后A股怎么走?

业内人士普遍认为,此次降准对于市场的影响,主要进一步助力实体经济发展。由于不增加流动性总量,因此对股市、楼市影响不大。

从过往数据看,自我国有股市以来,央行一共22次全面下调存款准备金率。宣布降准后的首个交易日,大盘共计出现了11次上涨,11次下跌,涨跌各半。

其中,涨幅最大的一次是2011年11月30日央行宣布全面降准0.5个百分点,次日股市上涨2.29%;跌幅最大的一次是2008年12月22日央行宣布全面降准0.5个百分点,次日股市大跌4.55%。

华西策略分析师李立峰表示,此次降准对A股市场的影响趋向于中性,“降准”预期落地,不需要过于夸大此次“降准”对市场风险偏好的提振作用。

农银汇理分析称,友好的流动性环境将对权益估值形成支撑,风格上中小市值成长板块更加受益。

与农银汇理一样,南方基金持有类似的观点。该公司认为,股市方面的资金流动性一直宽裕,此次降准短期利多情绪,风格依然偏成长。

央行降准释放长期资金1万亿 对房地产市场影响几何?

一般而言,降准对房地产市场是利好消息,但多数受访专家对记者表示,相对以往的降准,本次降准对房地产市场影响有限。

事实上,自去年下半年起,房地产行业融资环境已经发生了根本变化。监管部门不仅出台了针对房企的“三道红线”融资新规,随后还建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度,各银行对房贷都进行了额度限制。与此同时,监管部门亦在严厉打击经营贷、消费贷违规入市。

受访专家认为,监管部门已经全面收紧了涉房融资,因此本次降准对房地产而言影响较小。

58安居客房产研究院分院院长张波表示,在房地产调控侧没有明显放松的背景下,房企的融资难度降低空间依然有限。今年上半年房贷整体通过金融机构融资的规模已经减小,同时从“三条红线”+“两条红线”的金融供给两侧的调控来看,目前没有丝毫放松的迹象。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,此次政策对于房地产市场的影响依然存在。虽然最近几年各类降准都是定向降准,但是往往都会影响银行的信贷规模,最后对于房地产有一定的正面的影响。从实际过程看,银行当前最聚焦的在于房贷集中度。若是后续降准政策后,银行可贷的资金规模增大,那么实际上在落实房贷集中度方面,由于可贷资金规模增大,那么房贷的占比会有所减少,所以客观上都会使得房贷集中度完成的压力减少。

据此,今年上半年出现的各类房贷收紧的压力会有所减少。但另外反过来看,要严管中介炒作降准。每次降准的时候,往往也是中介违规炒作房源和房价的时候,这个时候需要注意政策落实,防范扭曲政策本意,积极促进房地产平稳发展。

本文源自财联社
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