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在家乡小城买房,还是理财赚收益?

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发表于 2018-3-12 14:01:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
在家乡小城买房,还是理财赚收益?
对于很多打工族来说有一个比较难解决的问题,一线城市的房价太高,辛辛苦苦打拼多年也买不起,那就只能转而求其次,在家乡进行买房。可是自己本身在大城市工作,在家里买房子也不会住多久,贷款买房是否合算呢?
我们来先看看现在小城市房价的情况,统计局最近公布了1月70大中城市新建住房的房价数据,其中,三四线城市房价同比上涨7.0%,一线城市房价同比仅上涨0.4%。很多三四线城市过去一年的房价涨幅普遍在20%以上,比如泉州上涨25%、安庆上涨21%。
不过三四线城市刚需后劲不足,预计2020年后房地产风险会逐步释放。三四线城市跟一线城市的区别在于,一线城市基本上属于人口持续净流入的地区,所以不担心刚需不足;而三四线城市一般没有突出的核心产业,也缺乏明显的教育、医疗等相对优势,所以人口很难持续净流入,刚需在一波房地产热潮释放完毕后,容易出现断档和后劲不足的问题。考虑到未来还有三年的棚改红利期,如果想参与三四线城市的房地产市场,在2018年底前交房、2020年底前退出是比较好的策略。2020年后三四线城市可能会普遍面临供给很大、但无人接盘的状况。
并且根据周期来说,随着一二线城市房地产降温,三四线城市房地产不太可能走出独立行情。从历史来看,三四线城市跟一二线城市房地产周期大体趋同。所以要是选择在家里的小城买房进行投资不是一个太明智的选择,毕竟小城市留不住人,房价也涨不到哪里去,就现在来说买其他理财产品更合适,比如P2P理财,一年的收益在10%比较正常。感兴趣的小伙伴可以看一下天农金融,专注农业供应链金融模式,你值得一试的好的互联网金融平台。
总的来说如果在小城市常住就买房子,如果只是作为投资,还不如买一些理财产品,在选择的时候需要根据自己的实际情况。

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发表于 2018-3-12 14:01:11 | 显示全部楼层
我也来顶一下..
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发表于 2018-3-12 14:14:36 | 显示全部楼层
年底搞活动的好多啊,眼花缭乱的
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发表于 2018-3-12 14:28:29 | 显示全部楼层
小手一抖,钱钱到手!
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发表于 2018-3-12 14:36:16 | 显示全部楼层
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发表于 2018-3-12 16:11:33 | 显示全部楼层
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