您好!欢迎来到一线生活-深圳论坛
关注我们
扫码关注官方微信
手机版
手机扫描直接访问

2021年,楼市房价“腰斩”将成常态?“囤房者”的底线已划出

10
回复
291
查看
[复制链接]

305

主题

305

帖子

925

积分

高级会员

Rank: 4

积分
925
发表于 2021-4-26 13:45:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
楼市爆料谈,楼市哔哔析。这两天是清明,“清明时节雨纷纷,路上行人欲断魂”,说的是人们给先人上坟的沉重心情,但在今年的房价,也让不少人体会到了比上坟还沉重的沉闷。就在不久前,楼市房价“腰斩”将成为常态的信息传出。而福州中央第五街SOHO的“腰斩”,房价买了谁的单这个问题更是一个难题。而这一些的操作也会对“屯房者”造成较大的。



一、2021年,楼市房价“腰斩”将成常态?
该来的还是来,房价“腰斩”比清明堵在路上还郁闷!以前是2.5万元,清明节是8千元。环京住宅价格的“膝斩”以前听过“腰斩”这个词,现在已经很恐怖了。从2万5千元跳到8000元,停车位也超过了68%。第一次买这个不动产的人已经哭了。特别是买了环京房的我已经醉了在厕所。今后几年,房地产价格的“腰斩”会变成正常状态吗?有可能性。而且,三四线城市的概率明显比第二线城市大。因此,对于购房和房地产投机的资本来说,是一个契机和警告。
1、对于一些配套措施未同步的楼盘来说,刚需将是未来的趋势,炒房需谨慎,首付变全款都是可能的。
2、资本的运作是逐利而行,因此当楼市出现继而连三的“腰斩”现象的时候,如何寻找下一个资金蓝海就是留给投资人需要关注的问题。比如去年很热的养猪业,今年很热的新媒体等等。




二、“囤房者”的底线已被划出,“房哥房姐” 的位置不保了

有些事可能会迟到,但绝不会缺席。今年关于楼市的变局是非常大的,可以说是一场以楼市为核心的,国内资产运作规则正在发生的变化。作为带动国内经济发展的三辆马车之一的房产,曾经是一代人财富聚集的摇篮,也是一个时代的缩影。有房有车也是时下对于财富价值的一种评判标准,因此作为“囤房者”的“房哥房姐” 的位置,可以说是非同凡响的。而在新的一年里,“囤房者”的底线已被划出,3大举措严控楼市。

1、各大热点城市为主的限购、限贷、限售政策,持续加码。金融套索的功能开始发挥,并且作用力越来越大,并且不排除未来几年持续出现。
2、有关部门发布的行政、金融、土地手段,更具创新性。
3、罕见地严打经营贷等违规行为。




而在另一方面,一些网友的呼声也透露出一些深藏的症结:
1、最好的办法就是加大收税力度,让已有多套住房的人,不能参与炒房。从根源上解决无房户的住房困难!
2、经营贷失控,银行是帮凶。
3、如果把房子与农民生产的粮食同等看待,实行国家限价出售,结果应该是人人有房住,社会可能更加和谐。

三、福州中央第五街SOHO的“腰斩”,房价买了谁的单
福州中央第五街在前期宣传时,说好“大洋要来”,当时大楼挂出巨大条幅,说好“免税店、奢侈品店要来”,最后这些店连影子都没有。这招生操作的背后是资金链问题和配套没有接入的缘故。而后续的一系列动作,管理的混乱,也带来了整体楼盘价值的崩塌。



1、2016年之前还因未及时通过消防验收,开业时间一拖再拖,商户入驻后砸钱弄完装修,却面临无法开业的尴尬。
2、中央第五街SOHO内部结构也显落伍了,如层高只有3米,太低了。并且后续的周边的配置都比这个好,这样无形中也就分流了中央第五街的价值。
3、2012~2014年,当时东街口商圈因修建地铁围档,核心地位旁落给万宝商圈。
今年出现的不动产价格“腰斩”现象并不是短期因素造成的,而是多年积累的各种因素的叠加效应。而且这两年的农业生产变动、资本流出以及美国大面积的放水带动了房价的巨大变化。但是,到底谁应该为福州中央第五街SOHO的房价“腰斩”而结账呢?也许这是个很难的问题。
那么,你对于这个观点有什么自己的看法和理解呢?欢迎给我们评价留言,一起来探讨。#福州楼市圈##房产##房价#
回复

使用道具 举报

1

主题

3328

帖子

6525

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
6525
发表于 2021-4-26 13:46:52 | 显示全部楼层
有房有车也是时下对于财富价值的一种评判标准,因此作为“囤房者”的“房哥房姐” 的位置,可以说是非同凡响的。而在新的一年里,“囤房者”的底线已被划出,3大举措严控楼市。
回复

使用道具 举报

0

主题

3270

帖子

6420

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
6420
发表于 2021-4-26 13:47:18 | 显示全部楼层
政策预期变了,
回复

使用道具 举报

0

主题

3376

帖子

6627

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
6627
发表于 2021-4-26 13:47:55 | 显示全部楼层
不想买的还是买不起,想买的再涨他也买。
回复

使用道具 举报

316

主题

3607

帖子

7540

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
7540
发表于 2021-4-26 13:48:50 | 显示全部楼层
房子交易后十年不能卖
回复

使用道具 举报

316

主题

3607

帖子

7540

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
7540
发表于 2021-4-26 13:49:17 | 显示全部楼层
走路时离高层远点,还要经常抬头观察一下……
回复

使用道具 举报

1

主题

3462

帖子

6793

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
6793
发表于 2021-4-26 13:49:22 | 显示全部楼层
坚决支持[赞]
回复

使用道具 举报

319

主题

3774

帖子

7733

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
7733
发表于 2021-4-26 13:49:50 | 显示全部楼层
出来混早晚得还
回复

使用道具 举报

302

主题

3530

帖子

7372

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
7372
发表于 2021-4-26 13:49:59 | 显示全部楼层
腰斩的可能性在增大。
回复

使用道具 举报

0

主题

3270

帖子

6420

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
6420
发表于 2021-4-26 13:50:12 | 显示全部楼层
为什么房价不能降
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

联系我们

免费联系电话

400-8855-271

客服QQ:2524604571

服务时间:周一到周日8:00-23:30

关注我们
  • 关注官方微信

  • 手机APP