记者直击！深圳“双拼房”实施“双证合一”首日情况

7月14日起

深圳“双拼房”可以办理“双证合一”登记

深圳“双证合一”

实施首日办理情况如何？

深圳卫视&壹深圳客户端记者

带你直击现场

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深圳已启动“双证合一”办理程序

提交材料后需在7个工作日后交证

一早，记者走访了深圳多个不动产登记所看到，市民在“双证合一”咨询受理窗口进行有序排队，前来咨询相关事宜。

“昨天就在业主群里知道了这件事，今天一早就过来了解下”

“早上八点多就过来排队取号了，早办理完早安心”

……

市民钟先生在深圳市不动产登记中心福田登记所完成第一步申请。在他身后，有不少市民手持两本红色房产证，正在等待办理“双证合一”。

“挺开心的，现在能办理‘双证合一’，跟着政策走，对以后房子买卖等都很方便。”钟先生向记者说道。

在深圳市不动产登记中心福田登记所，记者发现，“双证合一”办理要比想象中的要更快捷。

目前，符合条件的深圳业主可携带身份证明材料、不动产证书原件前往房产所在地登记所，并首先在大厅窗口提交测绘申请表，并在7个工作日后，再次前往大厅领取测绘结果，并同时提交“双证”原件，待再次审核后，可领取单证。

而在市不动产登记中心南山登记所现场，家住西丽一小区的张女士向记者展示了办理回执。“八点已经有很多人来排队取号了，办证条件要求红本在同一个人的名下，没有抵押贷款的就可以办。”深圳市民张女士说。

什么是双拼房？

2006年5月，国务院办公厅发布了《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，规定自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上，也就是我们常说的的“7090政策”。

双拼房，指的是开发商为规避“7090政策”而设计开发的房屋，把两套房按一套房来设计开发，即将两个90平米以下的小户型拼在一起，作为一个大户型进行销售，以达到将面积较小的套型住房变为面积较大的套型住房的目的。是一定历史时期开发商为规避政策限制而产生的特殊产物。

因此，这些楼盘的购房者拥有两个不动产权证，简称“一房两证”，和正常买房一样，购买双拼房也需要两个购房名额。

国家高端智库研究员、广东省房地产行业协会专家宋丁表示，深圳“双证合一”政策，要调整过去一些症结，并着眼于解决问题，推动房地产更加平稳健康地发展。

记者 / 李响 陈楠