规划草案公示！深圳这个地方或将成为历史

福田区的车公庙

高矮建筑相得益彰

有着青年潮玩聚集地“十亩地”

灯火璀璨 永不打烊

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这里是无数深圳人的第一站

也是藏着很多深圳人的青春记忆

随着最新的片区规划草案公示

车公庙片区将摇身一变为

集新型产业、居住、教育等

于一体的全新城区

深圳福田车公庙片区连片旧改规划公示

住宅建面33万平米

深圳卫视&壹深圳客户端记者通过福田政府在线网站查询到，福田区沙头街道车公庙片区连片改造升级城市更新单元被列入《2021年福田区城市更新单元计划第四批计划》，规划（草案）正在公示中。

根据规划，项目情况更新单元用地面积323723.2平方米，开发建设用地面积170454.0平方米，规划容积1683500平方米，其中住宅建面达约33万平米，含保障性住房112510平方米。

在公共配套设施方面，该项目规划新建2所9班幼儿园、2所托育机构，以及社区健康服务中心（含门诊部）2000平方米、老年人照料机构（社区老年人日间照料中心）1500平方米。

同时，还将配建社区体育活动场地（4处）占地规模共6210平方米，社区儿童游戏场地（2处）占地规模共1200平方米，以及公共停车位不少于291个。

国家高端智库CDI研究员宋丁认为，“居住+产业+商业”三合一布局后，将来这个片区无论是经济综合效力、落实延伸福田作为城市中心功能区的定位、以及继续提升“十亩地”遗留下来的好的消费经济、商业经济、夜间经济的优势，都在这个规划中体现出来。

市民期待片区升级改造：

“要用有限的资源，发挥更大的价值”

记者从规划图上发现，本次改造升级的范围，已经将“十亩地”周边的片区纳入其中。

车公庙“十亩地”，是深圳最具人气的消费聚集地之一，也是很多人娱乐休闲的首选地。对于即将迎来升级改造，市民们也有更多的期待。

“对我个人来看，升级改造是一个更好的选择，毕竟城市要发展”

“这次改造，是要用有限的资源发挥更大的价值，重建后的利用率更高”

“改造后，福田CBD附近的保障房，无论是吸引人才，还是从办公、居家，都是非常好的政策。”

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据官网显示，这次更新计划公示时间为期30个自然日，自2023年7月13日至2023年8月11日止。这次公示的城市更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

“这个规划一旦如期落实，我们将看到福田的居住，特别是保障性功能加强了，而且它原有的产业将得到提升。”宋丁接受记者采访时表示，“十亩地”多年以来形成的商业经济、消费经济、夜间经济的优势也将得到巩固和提升，“三合一”布局非常到位。

内容综合自 / 福田区政府在线 第一现场 幸福福田