| 6月11日，深圳成功挂牌出让4宗居住用地，其中2宗转现场竞价成交。这是今年深圳第3批次居住用地出让，是深圳推进住房制度改革、加快住房用地供应步伐、促进房地产市场平稳健康发展的又一成果。 此次投放市场的4宗居住用地分别位于龙华观湖、光明凤凰和坪山，总土地面积约26.3万㎡，总建筑面积约79万㎡。其中光明凤凰A608-0173宗地为轨道上盖综合开发用地，可建设普通商品房（配建公共住房）；其他3宗地均用于建设人才房和安居房。 本次出让地块仍采用“双限双竞”方式出让，共吸引了深圳市人才安居集团有限公司、深圳市地铁集团有限公司、中海深圳房地产开发有限公司、深圳市金地东城房地产开发有限公司、深圳市龙华人才安居有限公司以及东莞市松湖假日物业发展有限公司等多家企业参与。 最终，光明A608-0173宗地为深圳市地铁集团有限公司以起始价人民币62.56亿元、配建公共租赁住房和只租不售的人才住房各5万㎡竞得；坪山G14313-8018宗地为深圳市人才安居集团有限公司以起始价人民币7.01亿元、配建出售人才住房面积7.133万㎡竞得。 龙华A917-0057宗地经过多轮竞价，最终由深圳市龙华人才安居有限公司以人民币1.7亿元竞得；光明A614-0506宗地经过上百轮激烈争夺，最终为深圳市人才安居集团有限公司以最高限价人民币9.74亿元、无偿移交只租不售的人才住房面积3.05万㎡竞得。 光明A608-0173宗地基本情况 该宗地位于光明区凤凰街道光侨路以北 、东长路以东、科裕路以西，土地用途为二类居住用地、公共绿地、商业用地，起始价为62.56亿元，土地面积为188520.43㎡，建筑面积为454330㎡。 该宗地建设住宅类型为公共租赁住房、只租不售的人才住房和普通商品房，初始配建公共租赁住房和只租不售的人才住房各50000㎡。项目建成后，普通商品住房最高销售均价为47500元/㎡（不含室内装修）。 坪山G14313-8018宗地基本情况 该宗地位于坪山区坪山大道与秀沙路交汇处东北角，土地用途为二类居住用地，起始价为70100万元，土地面积为49211.16㎡，建筑面积为221400㎡。 该宗地建设住宅类型为出售的人才住房和出售的安居型商品房，其中出售的人才住房建筑面积为71330㎡，出售的安居型商品房建筑面积为132470㎡。 项目建成后，宗地出售的人才住房销售基准售价不高于19800元/㎡，最高售价不高于20800元/㎡；安居型商品房基准售价不高于16500元/㎡，最高售价不高于17300元/㎡。 龙华A917-0057宗地基本情况 该宗地位于龙华区观湖街道安清路与安元大道交汇处，土地用途为二类居住用地，起始价为14900万元，土地面积为6898.9㎡，建筑面积为22070㎡。 该宗地建设住宅类型为出售的人才住房，项目建成后出售的人才住房销售基准售价不高于29700元/㎡，最高售价不高于31200元/㎡。 光明A614-0506宗地基本情况 该宗地位于光明区凤凰街道龙大高速西南侧、光明大道东南侧，土地用途为二类居住用地，起始价为67200万元，土地面积为18571.62㎡，建筑面积为92855㎡。 该宗地建设住宅类型为出售的人才住房，项目建成后宗地出售的人才住房销售基准售价不高于29000元/㎡，最高售价不高于30500元/㎡。 今年以来，为贯彻落实中央“房住不炒”精神，进一步稳定房地产市场，深圳一手抓疫情防控、一手抓经济建设，持续加大居住用地供应力度，公共住房和商品住房用地供应相较去年将大幅增加。 截止目前，深圳已供应居住用地共计40宗、用地面积96.4公顷（含更新整备19.7公顷），近期正在组织供应的居住用地13宗、用地面积47公顷。深圳将持续落实居住用地供应，加强人才住房供给，加快构建“租购并举”的住房供应体系，助力深圳中国特色社会主义先行示范区建设和粤港澳大湾区建设。 |
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